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重庆今年有望迎第三家新股:新大正IPO下周发审,老板系71岁

2019-10-22 06:16:57 来源:吕蒙信息门户网 浏览:4624

9月26日,中国证监会第18届发行审核委员会将于2019年召开第136届发行审核委员会工作会议,对重庆新达正房地产集团有限公司的申请进行审核(首发)。

据了解,新达正房地产去年的收入为885.84亿元,归属于母公司股东的净利润为8808万元。计划在深交所的中小板上市。计划发行不超过1791.0667万股,预计募集资金4.99亿元。

王选女士,新达正地产董事长,71岁,为本公司最大股东及实际控制人之一。

业内人士指出,如果新达正地产通过发展审查委员会,预计今年将成为继友友食品(603697)和重庆农贸公司(601077)之后的重庆第三股新股。

主要业务收入来自重庆地区

新大正房产登记在渝中区上清寺路9号19楼。公司成立于1998年12月10日,股份公司成立于2016年8月2日。公司目前共有股本5373.2万股,董事长王选,现年71岁。

ipo发起人是长江证券。新达正物业是重庆最早成立的物业管理公司之一。新大正是一家独立经营的第三方房地产公司。它不依赖房地产公司和其他公司独立经营。它拥有国家一级资格,有17,673名注册雇员。其业务覆盖云南、贵州、四川、重庆、陕西、湖北、江苏、河南、广西、湖南等省。合同物业面积超过6000万平方米,服务项目覆盖约300个区。

新达正地产在2016年、2017年和2018年的业绩连续三年增长。2018年,收入88584亿元,同比增长15.41%,归属于母公司所有者的净利润8807.79万元,同比增长24.66%,每股收益1.64元,其中归属于母公司股东的净利润8340.8万元,同比增长6.79%。

新达正物业管理活动的净现金流量2016年为6609万元,2017年为8040万元,2018年为1.1351亿元,呈现增长趋势。新达正地产的主要业务收入来自重庆地区。

实际控制人王选占38.57%的股份。

新达正物业的四名实际控制人王选、李茂顺、陈建华、廖蔡邕均为新达正的高级成员,并推动和见证了新达正的成长。王选女士直接持有控股股东新大正房产2072.204万股,占总股本的38.57%。

此外,王选、李茂顺、陈建华和廖蔡邕可以控制新大正地产的股份比例至75.69%,并将合同折至4067万股。根据深圳风险投资2017年9月进入的18.72元/股的增资价格,市值将达到7.6亿元。

王选女士,71岁,是这所新大学的校长。她于1980年毕业于河南信阳师范大学,获得大学物理学位。他曾担任河南省信阳生化制药厂技术负责人、重钢第三厂培训部主任、儿童第一中学教师。1993年12月至1999年5月,王选先后担任重庆大正房地产开发有限公司副总经理和总经理,1995年10月至1998年11月,他担任重庆大正物业管理有限公司总经理,1998年12月至2016年8月,他先后担任大正有限公司总经理和董事长;自2016年8月起,他一直担任新达正地产董事长。

他在新三板筹集了4105万元。

2017年2月17日,新达正地产在新三板上市,主办证券公司为西南证券。

重庆新达正房地产集团有限公司在新三板上市

同年4月,新大正房地产公司有针对性地增加了资本。湖北融迅松山房地产业投资管理基金(有限合伙)认购263.2万股,每股15.60元,新大正房地产公司募集4105.92万元。5月,新达正地产凭借其优异的业绩,进入了新的三板创新水平。6月9日,重庆证监局宣布,新达正地产已与保荐人长江证券签署了公开发行股票并上市的咨询协议,并已办理咨询登记。同年8月18日,新大正房产从新三板退市,新三板上市时间仅为6个月。

值得一提的是,去年9月,新达正地产也增加了资本和股份,引进深圳创新投资集团有限公司,公司认购110万股,每股182.2元,新达正地产募集2059.2万元,总股本成为目前的5373.2万股。

去年6月29日,新达正地产首次提出招股说明书预披露申请。它计划在深交所的中小板上市。计划发行不超过1791.0667万股,发行后总股本为7164.2667万股。预计企业信息化建设、物业业务发展、人力资源和企业文化建设、市政环卫业务发展、停车场改造投资建设、银行贷款偿还将筹集4.9904069亿元。

今年2月28日晚,证券及期货事务监察委员会更新了预先披露的大正新物业招股章程。

刘墉实习生桑继贵,上游新闻重庆商报首席记者

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